不動産売却・不動産査定を横手市エリア・湯沢周辺でお考えなら
横手市で不動産査定に対応する「佐乃不動産」

横手市の空き家相談で多いのは、やはり親が住んでいた家を相続し、空き家になってしまった…という相談です。不動産の相続問題は、いきなりのしかかります。冷静に判断できないまま何気なく手続きを進めて相続すると、後悔してしまうことになりかねません。こちらでは、家を相続する際の注意点や発生するトラブルをご紹介します。不動産相続費用など不動産に関するお悩みを承る横手市の「佐乃不動産」が、家を相続する際の注意点や発生するトラブルをご紹介します。

親が住んでいた家を相続することになるケースは非常に多いです。

相続は、資産や負債を含めてすべて相続をするか、それともすべて放棄するかの2択を基本としています。そのため、負の遺産だけ相続放棄したい、だけどその他のものは相続したいという選択はできません。

特によく考えなくてはいけないのが「不動産」の相続です。借金や預金といったお金に関係するものは、借金が多ければ放棄、預金が多ければ相続というように判断できます。

しかし、不動産は実際の価値がわかりません。

不動産＝価値があるものと思って相続してみたら、その後の維持管理費がかさむだけだった、貸そうとしても借り手が見つからなかったというような問題が発生する可能性があります。

不動産相続をするかどうかは簡単に決めず、自分にとって相続をすることに価値があるのかを慎重に見極めることが大切です。相続人が複数人いる場合は、他の相続人ともしっかりと話し合ったうえで不動産相続を決めなくてはなりません。

日本において、空き家はどんどん増加しています。その件数は30年ほどで3倍近くに上り、これからもますます増えていくと考えられています。

実際に空き家を所有することになった理由の半数近くは「相続」が関係しています。親が亡くなり、所有していた不動産をそのまま相続したものの、活用する方法が見つからずに空き家のままにしている、というケースが多いでしょう。

空き家を相続する流れは以下の通りです。

中古住宅や土地など不動産の相続をしてから、そのまま空き家として放置してしまう人は多くいます。マイホームと同様に、空き家であっても税金が課せられますので毎年払い続ける必要があります。また、活用できないまま時間が経過すると家の価値も下がっていくため、どうするかを早めに決めなくてはなりません。

そもそも不動産相続する価値があるかどうか、冷静に判断することも大切です。

佐乃不動産では、横手市を中心に空き家相談に対応しています。これから不動産相続の手続きをする不動産がある、すでに不動産相続の手続きを終えた物件が空き家のままで困っているという方は、横手市の佐乃不動産へぜひご相談ください。空き家の査定は無料で承っております。