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湯沢市の空き家対策には様々な方法があります。その1つが、リフォームやリノベーションです。本記事では、空き家をリフォームするメリットと、空き家を所有することになった背景として多い理由についてご紹介します。湯沢市で空き家対策について相談したい方は、お気軽にお問い合わせください。

空き家をリフォームするメリットは以下の通りです。

総務省のデータによると、日本の空き家は右肩上がりに増え続けています。2018年には、空き家は846万戸も存在しており、少子高齢化に歯止めがかかっていないことを考えると、その数は年々増えていくことが予想されます。それでは、空き家を所有することになる要因には、どのようなものがあるのでしょうか？

2014年に国土交通省が実施した空き家調査によると、物件を取得した経緯の50％超が、相続によるものとなっています。空き家問題と相続との関係は根強く、切り離せない関係といえるでしょう。次いで、「新築を購入した」が23.4％、「中古住宅を購入した」が16.8％となりました。

活用する予定のない空き家は、適切に管理しないと数多くのデメリットが生じてしまいます。人が住まない家は劣化が急速に早まり、一度劣化してしまうと、将来的に住んだり、人に貸したり、また売却したりするときに大規模な修繕が必要になります。

また、建物を劣化したまま放置していると災害時などに倒壊してしまう可能性もあります。そのほか、固定資産税の問題もあります。不動産を所有していると固定資産税が課されるのと同様に、住んでおらず活用もしていない空き家でも固定資産税が課されます。

使わない家を手放すまたは活用する方法としては、売却・賃貸などがあります。売却・賃貸にはそれぞれメリット・デメリットがありますので、物件の状態やご自身の希望に合わせて、最適な方法を選ぶことが大切です。

物件を売るべきか、賃貸にするべきかとお悩みでしたら、佐乃不動産にご相談ください。お客様のお悩みやご要望をお聞きし、プロの視点で最適なプランをご提案いたします。佐乃不動産では不動産売買の他に、不動産査定・買取など様々なサービスを提供しています。不動産のことでお困りでしたら、お気軽にお問い合わせください。

空き家はリフォームやリノベーションをすることで、本来の機能を取り戻します。資産価値を高めたい、特定空き家とならないようにきちんと管理をしたいというときは、リフォーム・リノベーションを検討してください。

佐乃不動産は、中古物件・マンションの空き家対策に力を入れている不動産会社です。リフォームやリノベーションのご相談もお受けしています。空き家対策をしっかりしておきたい、リフォーム・リノベーションで空き家を蘇らせたいとお考えの際は、ぜひ佐乃不動産にご相談ください。お客様からのご相談・お問い合わせをお待ちしています。