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横手市で不動産査定に対応する「佐乃不動産」

1．思い出が蘇って手放せない

親が亡くなり、実家が空き家になるケースはとても多いです。相続をしたものの、自分自身は違う場所に家を構えている場合、住む人がいないまま放置される家が増えています。

しかし、自分自身が育った実家であり、親が建てた家であることを考えると、そう簡単には手放せません。思い出や愛着があり、いざ壊そう、売ろうと思っても思い出が蘇って手放せなくなってしまいます。

2．愛着心があるからこそ適切な方法を見つけるべき

思い出がたくさん詰まっているからと手放さないままで放置しておくと、建物は劣化していきます。だんだんと朽ち果てた建物になってしまうと、近隣住民から疎まれるようになるでしょう。

また、思い出が詰まった家が変わり果てていく姿を見ることは、決してよい気分ではありません。思い出はきれいなままで残しておくために、親が元気なうちに家族でしっかり話し合い、実家を最終的にどうするのかを考えておく必要があります。

1．気になる業者・会社に問い合わせる

空き家管理を行っている不動産会社や専門業者の中から、気になる業者や会社に問い合わせます。

2．管理プランや対象となるエリアを確認する

会社・業者によって用意している管理プランや対象としているエリアが異なります。希望する管理内容を実施してくれるか、管理を依頼したい空き家があるエリアを対象としているかを確認しなくてはなりません。

3．申し込みをする

管理プランや対象エリアを確認し、問題がなければ申し込みをして契約を結びます。契約の段階で何かわからないことや質問しておきたいことがあれば、遠慮なく確認しましょう。

4．現地確認をする

契約を結んだら、一緒に現地確認を行います。どこをどのように管理してほしいのか、細かな点も伝えられるチャンスです。

ここは触らないでほしいというような要望もあれば、現地確認のタイミングで伝えておきます。

5．料金を入金する

管理料金は、月あたり5,000～10,000円程度であることが多いです。ただしオプションを依頼している場合はさらに費用がかかるケースもあります。

料金が入金されないと管理業務は行ってもらえないので、毎月遅れることがないようきちんと支払いましょう。

6．サービスの開始

料金の確認まで終われば、実際にサービスが開始されます。管理業務の内容は、報告書などで所有者に対して報告が入るため、状態をチェックしてください。何か問題がある場合も報告書に記載されています。

以上が依頼した際の流れです。会社や業者によって細かな流れは異なるため、依頼を検討している会社・業者に問い合わせて確認しておくと、より具体的な流れがわかります。